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코로나19 확산에 따라 2022년 2월 21일부터 대면상담에서 전화상담으로 전환되며, 온라인/전화로 사전예약 해주시기 바랍니다.
(온라인 예약 신청 후, 담당자와 일정조정 후 완료가 되오니 참고하시기 바랍니다.)

전문가 무료상담실 운영 안내

코로나19 확산에 따라 2022년 3월 1일부터 대면상담에서 전화상담으로 전환되며, 온라인/전화로 사전예약 해주시기 바랍니다.
(온라인 예약 신청 후, 담당자와 일정조정 후 완료가 되오니 참고하시기 바랍니다.)

상담분야 및 시간

상담분야 및 시간
구분 상담분야 상담요일 상담시간
1 법률, 건축 화요일 15:00 ~ 17:00
법률 둘째주 수요일
2 세무, 노무/특허(노무.특허 격주 병행 실시) 수요일
3 법무, 부동산 목요일

상담장소

용산구청 2층 전문가 상담실

상담대상

용산구민, 관내 사업자 및 근로자 중 백신 접종자(접종완료 후 14일 지난자) 또는 PCR 음성 확인자(48시간 이내)

상담방법

전화 및 방문 사전예약 후 방문상담을 원칙으로 함

상담관

변호사, 세무사, 건축가, 공인중개사 등 전문가

온라인 예약신청 시간

07:00 ~ 22:00

문의사항

용산구청 민원여권과 (☎ 02-2199-6524)

구민에게 보다 많은 상담 기회를 제공하고자 상담 신청은 분야 별 월 1회로 제한하며, 동일인이 같은 내용으로 3회 이상 상담 신청 시 2회까지만 상담 가능합니다.


부동산 관리간 질문드립니다.

신청자
정**
상담분야
부동산
방문상담 일자
2022-03-31
방문상담 희망시간
16:00
내용
안녕하세요. 수고가 많으십니다.

제가 이번에 경기도 양주에 청약이 당첨되었습니다.
올해 12월 입주인데 잔금을 마련하는데 있어서 갈등이 되는 사항이 있습니다.
현재 송파구 소재 오피스텔 1개를 보유하고 있습니다.

1. 오피스텔 처분 후 청약된 아파트 잔금 처리

2. 오피스텔 계속 보유하면서 청약된 아파트를 대상으로 주담대 진행
* 이미 신용대출이 1억이 넘어서 대출이 진행될지 모르겠네요.. 대출 정책이 많이 바뀐다고 해서요..

3. 오피스텔 계속 보유하면서 청약된 아파트는 전세/반전세 진행

4. 어자피 실거주는 당장 불필요한 상태입니다. 전세나 반전세도 일단 입주일 이후 2달 정도는 가지고 있다가 전세물량이 좀 빠지고 전세를 놓아야 전세금을 높이 받을수 있다고 하는데 그럼 결국 제때 돈을 내려면 주담대로가거나 오피스텔을 처분해야 하는건지 궁금하네요. 그럼 입주일 이후 아무도 전입을 안한상태가 1~2달 생기는데 그래도 법적인 문제가 없는것인지?

5. 오피스텔과 아파트를 합쳐서 6억이 되지는 않는데 그럼 다주택자여도 세금적으로 큰 페널티는 없는 것일까요?

전문가님의 고견을 부탁드립니다. 감사합니다.
상태
완료
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